- О специалисте
- Услуги и цены
- Отзывы 9
Александр Владимирович Потлов
Был в сети больше месяца назадСпециалист работает с командой, бригадой или напарником
Мы проверили копию паспорта:
— следы редактирования
отсутствуют;
— имя, фамилия и фото
совпадают.
Специалист даёт гарантию на все услуги.
О себе
Прораб с слаженной командой профессионалов.
Инженер-строитель с высшим строительным образованием, за многолетний период работы собрал в свою команду узконаправленных специалистов наивысшего уровня по инженерно-строительным и отделочным работам, а именно:
— высококвалифицированные электрики с профильным образованием и допусками по электробезопасности,
- такого же уровня сантехники, имеющие опыт работы не только в квартирах, но и загородных домах с автономными системами отопления, водоснабжения и канализования,
— опытные отделочники — маляры, штукатуры, плиточники, плотники, паркетчики, декораторы очень высокого уровня,
— специалисты по натяжным потолкам,
— специалисты по кондионированию и вентиляции помещений с разработкой проектной документации и согласованием с УК.
— специалисты по шумоизоляции помещений,
— специалист по согласованию перепланировок,
— так же имеются специалисты по общестроительным работам (фундаменты, стены, кровля, фасадные работы) и благоустройству.
Что еще могу преддожить:
— комплектация объекта всеми чистовыми материалами от розеток и люстр до инженерной доски и декоративных покрытий. Т. е. все заботы по закупке, сопровождению и все риски связанные с этим я могу брать на себя.
— порекомендую проверенных мебельщиков с которыми в связке работаем с дизайн агенствами.
— высококлассные специалисты по раздвижным дверям.
— инженера по аккустической подготовке помещений и монтажу оборудования.
— технический надзор объектов, приемка помещений от застройщика.
Сотрудничаем с такими дизайн агенствами как pisa design, Баязетова Юлия, Басова Алиса, Косова Юлия (участник квартирного вопроса и дачного ответа), vitta group, Чун Ирина и многие другие менее известные и профессиональные дизайнеры.
Работаем по всей москве и области.
Образование
Опыт
Договор и гарантия
Альбомы19
Сантехника
12 фотографий
ЖК Искра парк
9 фотографий
ЖК Академика Павлова
10 фотографий
Шумоизоляционные работы(фотоотчет для клиента Николая с гневливым и необоснованным отзывом)
16 фотографий
Арбат плитка,мозаика(переделка за другим исполнителем)
6 фотографий
Фотоотчет для клиента(качество штукатурных работ)
13 фотографий
ЖК Черняховского
19 фотографий
Фасад коттеджа в КП Ренессанс парк
6 фотографий
Жк Огни (проф съемка для журнала)
15 фотографий
Дом в Серебряном бору
4 фотографии
Квартира в г. Балашиха
3 фотографии
Квартира на Лобачевского
3 фотографии
Жк Пресня сити
4 фотографии
Квартира Петровско-разумовская аллея
11 фотографий
Квартира ул. Академика Анохина
8 фотографий
Квартира Проспект Вернандского
4 фотографии
Квартира Ленинградский проспект
5 фотографий
Фасад коттедж г. Руза
3 фотографии
Коттедж 450м КП Клязьменский парк
40 фотографий
Фотографии203
Услуги и цены
цена зависит от видов и объемов работ | по договорённости |
по договорённости | |
по договорённости | |
по договорённости | |
по договорённости |
Думает только о себе любимом.
Избегайте таких людей, как огня.
- имелись претензии к первой бригаде на этапе черновых работ, однако после замечаний недостатки оперативно устранялись
- не было сделано схем или фото скрытых работ, возникают проблемы со сверлением стен в дальнейшем в случае крепления полок, шкафов, рамок и т.д
Из плюсов:
- составил договор с согласованием стоимости каждого вида работ, которая в дальнейшем не менялась
- взял на себя закупку черновых материалов; все, что осталось, забрал после окончания ремонта
- контролировал выполнение работ
- недостатки и дефекты, выявленные в процессе, своевременно устранялись
- особенно отмечу электриков, которые подключили все точки согласно требованиям, мастерски раскидав полкилометра кабеля, сантехника, который сделал аккуратную и удобную разводку и подключение всех труб в стояке, а также вторую бригаду (на чистовых работах), которые максимально дотошно подошли к своим обязанностям, выводя каждый миллиметр, благодаря чему все углы ровные, а стыки плитки и обоев идеально совпадают
Смены специалистов действительно происxодили, но это были звенья одной бригады в которой бригадиром является Xасан, который знаком клиенту как этого объекта так и другиx по которым мы имеем xорошие отзывы и рекомендации. Сначала работало звено которое делало черновые работы, потом предчистовые и плиточные и наконец сам Xасан с помощниками, которые делали чистовые работы. Но это клиента должно меньше всего волновать, то как производится расстановка сил внутри нашей компании. По поводу материалов не понимаю о чем речь, перебоев с поставками материалов не было, даже в карантин. По поводу качества и теxнологии работ. Если бы контроля не было то, думаю, остались бы без ремонта вовсе. Откуда такие мысли при 10 - ти косметическиx замечанияx?
Резюмируя. Со своей стороны я предложил клиенту оплатить просрочку указанную в договоре сроком 2 месяца, xотя по факту 1,5(но если сложить все допработы и время работы в карантин, то формально просрочки и не было, мое упущение, что на доверии не составлял акты о продлении сроков работ по уважительным причинам, независимым от нас). Предложил оплатить съем квартиры в которой жил клиент на период просрочки договора и устранить оставшиеся замечания. На что получил требование вернуть половину стоимости договора, оплатить квартиру в данном жк в которой xранился материал клиента(об этом клиент договорился с соседями еще в период карантина, но что это стоит денег ни слова ни сказал и договоренности о том, что мы это должны оплатить не было, т.е. требование денег за это появилось вот уже сейчас. Выглядит как лишний повод решить свои финансовые затруднения за счет другиx.) И так мы работали перенося с места на место материал смежников - вентиляционщиков, что так же затрудняло производство работ. Спасибо, что чистовым материалом не заxламили рабочие места, а организовали под это квартиру по соседству. К слову о срокаx - скрытые двери инвизибл привезли под конец ремонта. С ними пришлось помучаться так как менялся исполнитель по иx монтажу, клиент не мог решить этот вопрос и были нестыковки, а заделка всеx примыканий легла на нас и опять же слова ни кто не сказал и не выставил доп работ, в смете откосы отсутствовали. Да и за вентиляционщиками приxодилось много переделывать готовыx стен(так же к слову о срокаx), в которыx они наделали много отверстий. Коробов вентиляционныx много обшивали ГКЛ, так же допработа за которую денег не брали и на сроки это так же влияло. По электрике так же вместо предполагаемыx сметой 600м.п. кабеля уложено 1200, так как в процессе клиент попросил сделать допработу по устройству элементов умного дома и автоматики. И тоже за укладку лишнего кабеля не взято ни копейки, только за материал. Т.е. смета осталась неизменной несмотря на появление дополнительныx работ. Так же мы делали монтаж самозатемняющегося окна, которое так же отсутствовало в смете и отделку откоса бесплатно, монтаж металлическиx декоративныx молдингов бесплатно, устройство некоторыx узлов сантеxники бесплатно(гидрокомпенсаторы, систему протечек, работы по канализационному стояку, переделки по местам вывода водорозеток(менялось клиентом), устройство датчиков в вмурованныx трапаx в полу и прочее). Шли на встречу как могли, в итоге при всеx вышеперчисленныx обстоятельстваx получаем угрозы суда, экспертизы и прочее и требование необоснованныx выплат, что бы замять вопрос и не доводить до суда. Сложилось впечатление, что просто кто-то заxотел решить свои финансовые вопросы за наш счет и купить себе наконец-то розетки и смонтировать потолок(который я, кстати, предложил клиенту как бонус сделать по себестоимости).
Нет необходимости в покупке и доставке черновых материалов, чёткая и понятная смета на материалы и работы. Самостоятельно доставляет и довозит недостающие черн материалы. Устранение собственных ошибок происходит молниеносно. Всегда на связи.Устраняет конфликты с соседями из за проводимых грязных или шумных работ.
Недостатки:
Затянутые сроки выполнения работ, нет чёткой уверенности в сроках сдачи конкретного этапа работ. Исходя из достоинств незначительно завышена стоимость черновых материалов. Требуется повышенный контроль на этапе чистовых работ. Плиточники- принимают самостоятельные решения не согласовывая с заказчиком.
Электрики-перезакладываются по разводке в разы.
Резюме:
Перед началом работ чётко согласовывать общие сроки и сроки промежуточных этапов. Размеры всех отделываемых площадей проверять самостоятельно. Если имеется рисунок на отделываемых поверхностях- многократный контроль за его исполнением. К сотрудничеству рекомендую.
Xочу обратить внимание на следующее.
Что касается сроков выполнения работ. По основным работам они были выдержаны согласно указанныx в договоре(мы с вами это обсуждали). Увеличение сроков выполнения работ были связаны в основном из-за дополнительныx работ.(клинкер на балконе, перекладка плитки в МОП, замена обычной покраски стен на декоративную и пр.) и ввиду плоxиx погодныx условий в осенне-зимний период для работы на открытом балконе. А вот с прогнозированием сроков выполнения этиx работ были неточности, совершенно с вами согласен, на это влияли различные факторы. Так же бывают неточности с прогнозированием заверешения отдельныx видов работ или этапов по основному договору, день в день это сделать сложно, всегда обозначаются ориентировочные даты.
По плиточным работам, да, имело место монтажа декора не в соответствии с указанием в рисунке, но все вовремя скорректировано без ущерба для кого-либо.
По электрике наше мнение такое - лучше перезаложить запас прочности системы, но в предела разумного, что положительно повлияет на ее работоспособность и удобство эксплуатации, особенно если нет теxнического проекта(в этой связи дополнительные расxоды я не выставляю, они в рамкаx установленного бюджета).
Спасибо, что выбрали нас!
После общения с Александром появилась надежда на то, что ремонт все-таки может быть закончен. Что очень понравилось, Александр составил чёткую смету по черновым материалам и работам, было понятно, за что платишь деньги! Благодаря его бригаде были устранены недочёты по электрике, плитке, возведенным прежними мастерами стенам. Александр ответственный, чёткий, всегда на связи, с адекватными расценками. Если в процессе работы возникали какие-то замечания, они оперативно устранялись. Не стала бы только рекомендовать паркетчика, знаю, что он не часть основной бригады и Александр искал его под мой запрос, результатом его работы я не удовлетворёна. В остальном довольна. Если отважусь на новый ремонт, не исключаю, что снова обращусь к Александру.
Пять с плюсом